Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đơn giản mái bằng đẹp

Trong bức tranh đô thị ngày càng trở nên đông đúc và ngột ngạt bởi những khối nhà rập khuôn, mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đơn giản đẹp – Mã số: BT 25236 xuất hiện như một làn gió mới – vừa hiện đại, vừa khác biệt, vừa thẩm mỹ lại vô cùng thực dụng. Đây là công trình nhà ở 3 tầng sở hữu vẻ đẹp đầy tính toán trong từng đường nét hình khối, sự chỉn chu trong lựa chọn vật liệu và sự tinh tế đến từng chi tiết màu sắc. Không đơn thuần là một ngôi nhà để ở, BT 25236 là minh chứng cho cách kiến trúc hiện đại có thể thổi hồn vào không gian sống, làm nên tuyên ngôn cá nhân của gia chủ giữa phố thị.

1. Thông tin chung về mẫu nhà 3 tầng hiện đại đơn giản đẹp – Mã số: BT 25236

Không gian ngoại thất mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đẹp

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mã số BT 25236 được thiết kế và triển khai bởi đội ngũ kiến trúc sư Katahome – một trong những đơn vị đi đầu trong phong cách kiến trúc tối giản tại Việt Nam. Công trình được xây dựng trên khu đất sở hữu hai mặt tiền thoáng đãng, với mục tiêu tạo nên một không gian sống hiện đại, tinh tế, đồng thời khẳng định cá tính riêng biệt của gia chủ trong nhịp sống đô thị. Đây không đơn thuần là một căn nhà ở, mà còn là tuyên ngôn về lối sống văn minh, năng động, yêu thiên nhiên và đề cao sự tối ưu trong từng chi tiết thiết kế.

Ý tưởng chủ đạo của thiết kế nhà 3 tầng kiến trúc hiện đại mã số BT 25236 là “đơn giản để tối ưu, hiện đại để trường tồn”. Công trình là sự kết hợp hài hòa giữa hình khối kiến trúc mạnh mẽ, ngôn ngữ vật liệu cao cấp và bảng màu trung tính trang nhã. Mỗi đường nét, mỗi góc cạnh đều được xử lý khéo léo để đảm bảo sự đồng bộ giữa công năng sử dụng, hiệu quả thẩm mỹ và khả năng thích ứng với điều kiện khí hậu Việt Nam. Các khoảng ban công, sân thượng xanh mát, cửa kính lớn và lan can thanh thoát không chỉ mở rộng tầm nhìn mà còn nâng tầm trải nghiệm sống theo chuẩn mực mới: sống xanh, sống kết nối và sống có chiều sâu.

BT 25236 là lựa chọn lý tưởng dành cho các gia đình trẻ hoặc những chủ nhân yêu thích sự hiện đại, tinh tế, mong muốn một không gian sống tiện nghi, giàu cảm xúc và có khả năng nâng cấp giá trị lâu dài theo thời gian.

Dưới đây là thông tin chi tiết về công năng các tầng cùng với chi phí thi công xây dựng về mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại, mời bạn đọc cùng quý khách hàng tham khảo:

Thông tin chung về mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đơn giản đẹp – Mã số: BT 25236
Chủ đầu tư:	Địa điểm:
Loại hình: Thiết kế biệt thự hiện đại	Số Tầng: 3 tầng
Diện tích xây dựng: 140m2	Diện tích khu đất: 220m2
Công năng: Tầng 1: Bao gồm Phòng khách; 01 Phòng ngủ khép kín; Khu bếp + ăn; Khu WC. Tầng 2: Bao gồm 02 phòng khép kín; 01 Phòng ngủ Master kiêm phòng làm việc Tầng tum: Bao gồm 01 Phòng thờ; khu tập gym; sân phơi, sân chơi, Trà và cafe
Đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng Kata (KataHome)
Tổng mức đầu tư: 2,8 tỷ đồng
Năm thực hiện: tháng 02/2025

2. Phối cảnh 3D chi tiết cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đơn giản đẹp – Mã số: BT 25236

Phối cảnh 3D ngoại thất mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng đơn giản

Ấn tượng đầu tiên về BT 25236 chính là hình khối khỏe khoắn và dứt khoát – yếu tố thể hiện trọn vẹn ngôn ngữ kiến trúc hiện đại đương đại. Không có sự xuất hiện của phào chỉ trang trí, không nhồi nhét chi tiết rườm rà, mọi thứ được tinh giản để hình khối trở thành “nhân vật chính” của thiết kế. Toàn bộ công trình thiết kế kiến trúc nhà 3 tầng mái bằng đẹp như một tổ hợp các khối hộp được xếp chồng, đan cài và lùi tiến theo quy luật logic, vừa tạo nhịp điệu cho mặt đứng, vừa đảm bảo độ thông thoáng tối ưu cho không gian bên trong.

Sự chuyển động nhẹ nhàng của các ban công vát cong, cùng hệ thống cửa kính kích thước lớn được bố trí linh hoạt đã góp phần phá vỡ cảm giác nặng nề của khối nhà 3 tầng, đồng thời tạo sự kết nối mềm mại giữa kiến trúc và thiên nhiên. Từng tầng, từng góc đều có tính toán khéo léo để tạo độ mở về thị giác và tối ưu hóa nguồn sáng tự nhiên – một trong những triết lý cốt lõi của kiến trúc xanh hiện đại.

Toàn cảnh mẫu thiết kế 3 tầng hiện đại đơn giản khi nhìn từ trên cao xuống

Vật liệu trong BT 25236 không hề phô trương, nhưng lại đầy tính chọn lọc và có chiều sâu trong ngôn ngữ kiến trúc. Kiến trúc sư đã sử dụng hệ kính cường lực trong suốt làm lớp vỏ bao che chính, giúp khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên đồng thời làm nổi bật đường nét khối nhà khi lên đèn về đêm. Việc sử dụng kính thay cho tường đặc còn mở ra một lớp giao tiếp thị giác giữa bên trong và ngoài, giúp công trình dù có giới hạn diện tích vẫn trở nên “mở” và đầy cảm xúc.

Khung cửa và lan can đều được làm bằng sắt sơn tĩnh điện đen mờ, mang lại vẻ cứng cáp và sang trọng. Sắt không chỉ giúp tạo hình thanh thoát cho ban công mà còn đảm bảo an toàn, dễ bảo trì. Phần mái ban công sử dụng vật liệu bê tông nhẹ kết hợp ốp giả gỗ trang trí, vừa tăng độ thẩm mỹ vừa tạo sự gần gũi và ấm cúng cho tổng thể mẫu nhà đẹp kiến trúc mái bằng.

Chất liệu hoàn thiện ngoại thất được chọn là loại sơn chống thấm, kháng kiềm cao cấp, màu sắc bền đẹp với thời gian, chống bong tróc trong điều kiện khí hậu nhiệt đới. Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các chi tiết ốp giả đá hoặc vách thạch cao ở những mảng nhấn như khung cửa sổ, vách mặt tiền – tuy nhỏ – nhưng là yếu tố góp phần nâng tầm sang trọng cho công trình.

Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đơn giản đẹp – Mã số: BT 25236

Toàn bộ gam màu sử dụng trong BT 25236 đều xoay quanh bảng màu trung tính – trắng, ghi xám, đen và nâu gỗ – nhưng điều đặc biệt nằm ở cách phối và bố cục màu sắc. Lớp nền trắng kem chủ đạo đóng vai trò phông nền trung tính, giúp các khối kiến trúc nổi bật và rõ nét. Màu trắng không chỉ khiến mẫu thiết kế nhà ở đẹp này sáng hơn mà còn mang lại cảm giác rộng rãi, sạch sẽ và tinh khiết.

Các mảng tường màu ghi xám và đen được bố trí chiến lược để làm nổi khối, đồng thời tạo chiều sâu cho mặt đứng. Chúng thường xuất hiện ở viền cửa sổ, mảng đua ban công hoặc ô văng – như cách “đánh khối” trong hội họa, khiến mặt tiền trở nên có điểm nhấn hơn hẳn.

Màu gỗ nâu sáng được điểm xuyết ở cổng chính, cửa ra vào và chậu cây trang trí, tạo nên sự cân bằng ấm – lạnh về mặt thị giác. Chính sự đan xen giữa các tone trung tính hiện đại và tone gỗ gần gũi đã tạo nên một tổng thể màu sắc có chiều sâu, đồng thời vẫn giữ được cảm giác nhẹ nhàng, thư thái – phù hợp hoàn hảo cho phong cách sống đô thị hiện đại.

Điểm đáng giá nhất của mẫu nhà 3 tầng đẹp BT 25236 chính là cách mà kiến trúc sư đã “trả lại” không gian sống xanh cho gia chủ giữa lòng phố thị. Thay vì tận dụng toàn bộ diện tích để xây dựng, phần ban công và sân thượng được thiết kế thành các khu vườn nhỏ, kết hợp với cây cảnh, chậu hoa và lam chắn nắng để tạo thành những “ốc đảo riêng tư”.

Sân thượng tầng 3 là không gian mở với lan can kính và sắt, kết hợp trồng cây cao, cây bụi và hệ thống chiếu sáng sân vườn giúp nơi đây vừa là nơi hóng gió mát buổi chiều, vừa là điểm lý tưởng để tổ chức tiệc, đọc sách hay thiền định. Ban công tầng 2 và tầng 3 được thiết kế rộng, đón gió, bố trí chậu cây xanh tạo bóng mát và lọc không khí, nâng cao chất lượng sống của cả gia đình.

Những khoảng xanh đan xen với hình khối bê tông lạnh mang đến cảm giác cân bằng giữa tự nhiên và kiến trúc. Đây không chỉ là chi tiết thiết kế, mà còn là lời khẳng định: BT 25236 hướng đến trải nghiệm sống có chiều sâu, chứ không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp bên ngoài.

Mẫu nhà 3 tầng BT 25236 không quá phô trương, không chạy theo trào lưu thiết kế “lạ”, nhưng chính sự giản dị, tinh tế và chắc tay trong từng đường nét, chất liệu và màu sắc đã tạo nên một ngôn ngữ kiến trúc bền vững và vượt thời gian. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho những ai yêu thích sự tối giản hiện đại nhưng vẫn muốn giữ lại một phần gần gũi thiên nhiên, cho gia đình một chốn về thật sự đáng sống.

Sau đây là công năng các tầng của mẫu biệt thự 3 tầng đơn giản hiện đại, mời bạn đọc và quý khách hàng cùng tham khảo thêm:

Tầng 1: Bao gồm Phòng khách; 01 Phòng ngủ khép kín; Khu bếp + ăn; Khu WC.
Tầng 2: Bao gồm 02 phòng khép kín; 01 Phòng ngủ Master kiêm phòng làm việc
Tầng tum: Bao gồm 01 Phòng thờ; khu tập gym; sân phơi, sân chơi, Trà và cafe

Với nét đẹp hiện đại, sang trọng từ nội thất, ngoại thất đến sân vườn, ngôi biệt thự 3 tầng đẹp, đoan giản, hiện đại không chỉ đáp ứng được các yêu cầu của chủ đầu tư mà còn thỏa mãn thị hiếu của rất nhiều các khách hàng trên khắp các tỉnh thành của cả nước. Cùng với sự hài lòng tuyệt đối của gia đình chủ đầu tư, mẫu thiết kế biệt thự đẹp có sân vườn với 3 tầng này đã góp phần khẳng định thương hiệu Kiến trúc Kata tại các tỉnh thành khác của Việt Nam nói chung.

Hồ sơ thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng kiểu hiện đại bao gồm:

Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D
Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D
Bản vẽ kết cấu công trình
Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
Dự toán công trình: chi tiết chi phí xây dựng – Tổng mức đầu tư
Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều theo kích thước phong thủy.

Các kiến trúc sư tại Kiến trúc Kata có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở với kiến thức chuyên môn và gu thẩm mỹ nghệ thuật cao cam kết sẽ sáng tạo hết mình mang lại không gian sống lý tưởng nhất cho bạn và gia đình.

Kiến trúc Kata